Die Mallorca
Mietagentur ist eine Vermittlungsagentur, die sich auf Langzeit-
Objektvermietungen spezialisiert hat.
Wir bieten Appartments, Studios, Chalets, Villen, Fincas, Land und Dorfhäuser
sowie Gewerbe-Immobilien ab einem Jahr Mietzeitraum auf der gesamten Insel
Mallorca zur Miete an.
2. EXPOSE / BESICHTIGUNGEN
Die besten Exposes und die schönsten Fotos können eine persönliche Besichtung
nicht ersetzen. Sie sollten rechtzeitig einen Termin für Ihre Besichtigung über
unser Büro vereinbaren. Vor Ort stehen wir Ihnen fachkundig und
deutsch-spanischsprachig zur Seite, um die Besichtigungen, Beratung und
eventuellen Mietverhandlungen und Vertragsabwicklung zwischen beiden Parteien
durchzuführen. Der Zeitraum zwischen Besichtigung und Anmietungszeitpunkt sollte
nicht länger als 2 Monate betragen.
3. RESERVIERUNGEN
Die Reservierung eines Mietobjektes ohne Anzahlungen ist nur nach Rücksprache
mit dem Eigentümern möglich.
Bei der Nichteinhaltung der im Mietvertrag festgelegten Fristen und Beträge
sowie der Provisionszahlung an die Mallorca- Mietagentur kann das Mietobjekt
wieder frei vermittelt werden.
4. MIETVERTRÄGE /
VERTRAGSRECHT/GERICHTSTAND
Für Langzeitmietverträge gilt das spanische Mietrecht. Die Vertragsparteien sind
der Eigentümer und der Mieter. Eine deutsche Vertragsübersetzung kann auf Wunsch
beigefügt werden, wobei diese keine rechtliche Grundlage hat. Im Regelfall ,
wenn nicht ausdrücklich anders vereinbart, ist der Gerichtsstand in Spanien.
Langzeitverträge, gelten ab einer Vertragsdauer von 12 Monaten bis zu 5 Jahren
und in Absprache darüber hinaus.
5. PROVISIONSZAHLUNGEN/ GEBÜHREN
Folgende Provisionszahlungen werden bei der Anmietung berechnet, die sofort bei
beidseitiger Vertragsunterzeichnung anfallen:
2 Monatsmieten zuzüglich 16 %
IVA
( Mwst.)
Eventuelle Rabatte in Absprache mit der Agentur.
6. DIENSTLEISTUNGEN
Folgende Dienstleistungen/ Vermittlungen sind bereits durch die Provisionszahlung -
bei Vertragsabschluss abgedeckt:
Auf Wunsch, einmalige Um- oder Anmeldungen für Strom , Wasser und Telefon.
Deutsch- und spanischsprachige Mietvertragsausfertigungen.
7.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Die Mallorca Mietagentur haftet nicht für falsch übermittelte persönliche und
Bankdaten sowie die vom Eigentümer
des Mietobjektes angegebenen Daten zu dem Mietobjekt.
Die Zwischenvermietung der angebotenen Mietobjekte bleibt vorbehalten.
